DUPLEX CHÂTEL CENTRE212.45m² - Châtel - À vendre

Rare appartement duplex de 212m² à vendre au centre de Châtel

À la recherche d'un havre de paix moderne au cœur de Châtel, village-station des Portes du Soleil en Haute-Savoie? Ne cherchez plus, nous avons l'appartement parfait pour vous.

Situé dans une charmante copropriété de deux appartements à l'esprit chalet, ce superbe duplex a été entièrement rénové en 2015 et 2017, offrant un mélange parfait de confort contemporain et de charme alpin, avec sa charpente en vieux bois, son salon cathédrale avec sa magnifique cheminée en pierre, et ses larges fenêtres avec vue sur les montagnes.

Exposé Sud-Ouest, sauna, salle de jeux et dressing

• Surface: La surface loi Carrez de 186.71m², étendue à une surface totale de 212,45m².

• Disposition: L'appartement se compose d'une entrée avec des rangements pratiques, un grand salon accueillant, une cuisine équipée moderne avec ilot central, un coin nuit comprenant 4 chambres et 3 salles de bain au premier niveau.
Au deuxième étage, vous trouverez un deuxième salon TV avec coin lecture, une chambre en suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un espace TV supplémentaire et un sauna.

• Extérieur: Profitez des beaux jours sur les deux balcons et dans le jardin (qui est partagé avec le balcon), parfait pour se détendre et se ressourcer.

• Stockage: En plus de l'espace de vie généreux, vous bénéficiez de 2 caves, un local à ski et un garage pour répondre à tous vos besoins de stockage.

Appartement à vendre au coeur de Châtel

• Localisation: Idéalement situé au centre de Châtel, toutes les commodités et les activités de la station sont à votre porte.

Que vous recherchiez une résidence de montagne paisible ou un pied-à-terre pour vos aventures en plein air, ce duplex offre un style de vie incomparable, à la fois proche de la nature et ouvert au tourisme grâce à sa proximité avec la Suisse et l'aéroport international de Genève.

À propos de la vente de ce duplex

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3190 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 4370 € / an
Taxe d'habitation 2600 € / an
Charges 2 000 €/an

Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 2
Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.